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<精華文章>   OK忠訓國際   借錢不求人密技大公開

 (點我看之前文章) 

 

 

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台灣許多知名家族企業家大業大,但只要兄弟姐妹一多,幾乎都會走向「分家」一途;但富邦集團在分工合治的大原則下,兄弟互換經營版圖,接棒原先由對方主導的事業體繼續衝刺;不僅開市場先例,也證明兄弟只要能同心合作,即有望為企業發展再創新局。

據了解,富邦集團這場兄弟互換經營布局的安排,足足規畫了一年半,雙方都相當謹慎。對二董蔡明興來說,過去在併購及金融投資上,屢有亮麗表現,他坐上台灣第二大金控董事長大位後,將可向外界展現經營金融事業的能力。

雖然外界認為大哥蔡明忠未來能掌握到的集團資源,不及弟弟,但蔡明忠將出任「富邦集團董事長」,才具有深意。蔡明忠藉此奠定集團領導人的地位,帶領富邦金控和台灣大哥大一起邁步向前。況且長兄如父,蔡明忠扛下父親蔡萬才精神領袖的重任,也就是說,不管位子如何安排,他永遠都是富邦集團的「大董」。

更重要的是,富邦兄弟角色更換,「不止是互換」而已,蔡明忠、蔡明興兩人雖然換位子,「但仍為對方左右手」;就像蔡明忠一再對外表明的,他和蔡明興之間有相當清楚的分工,面對重大決策,「不是我說了就拍板,還要二董(蔡明興)同意,反之亦然」,兄弟互相合作,也互相牽制和互補。

富邦集團下兩大上市公司,分別是總資產高達六兆多元的富邦金控,及市值近四千億元台灣大哥大。外界期許新掌門人接手下,應可為原先的事業再注入新火花,不僅破除外界分家傳言,也向市場證明兩人都具有電信及金融的經營實力。更多udn報導:穿比基尼趴身上 超嫩女星熱戀小猛男.當吃貨也能賺錢?韓國這行業超夯

《網友觀點》Yahoo奇摩新聞歡迎您投稿!對於這個社會大小事有話想說?歡迎各界好手來發聲!用文字表達你的觀點。投稿去---->

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目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

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利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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(中央社記者姜遠珍首爾10日專電)南韓偶像男團防彈少年團今天零時發表第2張專輯「WINGS」主打歌「血汗淚」,立即橫掃南韓8大音樂排行榜。 南韓「亞洲經濟」今天指出,「血汗淚」新曲一經發表,便成功登上包括melon、genie、Mnet、NaverMusic等音樂網站排行首位。 據報導,「WINGS」是防彈少年團自2014年發表第1張專輯「DARK & WILD」後,時隔兩年推出的新作品。「血汗淚」講述的是青少年遇到誘惑後的成長與矛盾的故事。1051010

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這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

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復興航空日前無預警停飛並宣布解散,民航局29日表示明天將啟動航權收回程序,復興航空機務人員、空服人員擔心因此沒工作,晚間10時30分突然到民航局抗議,現場約有40到50人,還表示打算夜宿民航局。

民航局發出收回航權公文,要求興航陳述意見,期限今天到期,興航也於今天遞交陳述書,民航局表示明天將啟動航權收回程序,讓興航員工相當緊張,擔心航權被收回後會沒有工作。

復興航空企業工會表示,因員工看見有新買主、新團隊願意接手,希望能為員工留一線生機,但航權若被收回,員工就會沒有工作。民航局則回應,興航陳述書表示不提復航計畫,是興航自己不復航,員工找錯對象抗議。



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(中央社記者劉冠廷台北10日電)立法院前院長、中國國民黨立委王金平今天表示,他主辦過15次國慶大會,當主人邀請別人,都期待別人來參加,當然別人邀請他也沒有不來的道理,而且普天同慶。

國慶大會今天上午在總統府前重慶南路、凱達格蘭大道及南、北廣場舉彰化借錢救急 推薦行;這是新政府上任後的第一個國家慶典。過去曾擔任國慶籌委會主席的王金平,今天出席國慶大會。

王金平說,普天同慶應該大家都來,但因為政治的因素,長期以來就很少不分黨派都來參加,所以非執政黨來參加的就比較少。被問及有無跟蔡總統互動,他表示,大家沒有照面的機會,蔡總統來了就演講,演講完了就看表演。

至於在總統蔡英文的演說方面,民主進步黨立法院黨團總召柯建銘則說,蔡總統就職時就有談有關的所有改革,包括今天提到青年的問題,以及司法改革、轉型正義等等,這段時間也陸續在做,就照這個方向繼續走下去。

柯建銘說,對的事情就堅持改革,而執政一定承擔、面對挑戰,沒有辦法一個政策讓所有人都滿意,但是執政就是負責,選擇應該做的事情面對挑戰;太多事情可以重新再來的時候,難免有很多聲音,那大家決策以後,都應該一路往前走。

而本次國慶大會另一個話題,就是前總統陳水扁未出席,總統府前資政辜寬敏今天受訪時對此表示,呼籲蔡總統趕快特赦陳水扁,新政府成立幾個月了,這件事情要趕快有個終結,覺得有一點拖太久,他並贊成陳水扁出席國慶,因為這是國家的慶典。

本次國慶大會是新政府上任後的第一個國家慶典,不少民進黨籍的立委以及縣市首長,一早就來到現場準備觀禮,但其中也有發生一些小插曲,像是民進黨籍立委陳明文在準備入場時,發生了觀禮證遺失的狀況。

此外,當立法院長、國慶籌委會主席蘇嘉全在致詞時,有愛國同心會的成員在台下高喊「中華民國萬歲」、「向國父鞠躬」等口號,但隨即就遭現場警力帶走,未再影響大會進行。1051010

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蔡英文演說堅守「中華民國」底線,親民黨讚「軟中有骨」國慶歷任總統僅馬英九出席 與蔡英文僅點頭致意、沒有互動阿扁國慶只見空位,陳致中:就像劉曉波缺席諾貝爾和平獎台灣巨砲領唱國歌 國慶大會現場小狀況不少葉匡時po文:國慶日在這裡看不到國旗

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南非警察今天(25日)在國會外面,對聚集抗議的學生發射震撼彈,對這些學生加以驅離。

就在學生於國會外激烈抗議的同時,財政部長戈登(Pravin Gordhan)正在國會內發表演說,警告南非經濟正面臨衰退的危機。

正當南非面對政治不穩定、大學學生暴力抗議與高失業率衝擊,戈登將南非今年的經濟成長從先前預測的0.9%,大幅下修至0.5%。

因為南非政府調高大學學費,引發全國各地的大學生最近幾週,在校園內與警察爆發衝突。

對此戈登在國會演說時,就政府擬定的期中財政預算,保證會對全國各地大學提供更多補助。

南非學生示威遊行是要抗議大學教育費用昂貴,使許多黑人學生因此無法就讀。這不禁令人回想起20多年前南非的種族隔離時代,讓人充滿挫折感。



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身高、體重是幼兒成長最主要兩項指標。營養師侯沂錚表示,根據為期三年調查顯示,台灣小四至小六學童身高,每年平均下降○?八公分,根據另一份男女學生體重調查數據則顯示,幼兒、青少年體重呈現逐年上升趨勢。因此,如何吃對營養食物,讓孩子能夠長高不長胖,可說是現今家長關切的議題。

侯沂錚指出,先天基因遺傳及後天飲食習慣都跟身高發展有很大關聯性,先天基因影響發育成長,所幸還可透過後天均衡營養加以補足。均?營養得自於正確的飲食習慣,家長應該為孩子準備適合的食物,才不會發生吃得多卻只長胖不長高的情形。

小朋友成長發育最怕不正確飲食習慣,比如挑食、偏食、早餐營養不足夠、用餐時間不固定、吃太多零嘴零食導致正餐吃不下等,都會造成小朋友營養不均衡,進而影響到成長發育。此外,坊間販賣的零食、飲料、點心等加工食品,容易讓孩子攝取過多糖份、油脂、鈉鹽等,如果經常吃的話,可能對孩子成長發育造成不良影響。因此,家長應讓孩子吃一些未加工的原始食材,烹調原則採用少鹽、少油、少糖的方式。

家長想要孩子高人一等又不變胖,鈣質、蛋白質絕對不能忽略,鈣質是構成骨骼與牙齒的主要成分,可以維持正常生理功能,促進骨骼生長、強健、預防骨質疏鬆等,包括牛奶、優酪乳、優格、起司、黑芝麻等都富含鈣質。除了攝取鈣質之外,適度陽光照射可望促進維生素D合成,以便幫助身體吸收鈣質。

另外,維生素C可以促進腸道吸收鈣質,還可以幫助身體形成膠原蛋白,這也是骨基質中膠原蛋白的重要成分。蛋白質是身體組織重要合成元素,包括蛋類、牛奶、優酪乳、優格、起司、豆腐、豆乾等都含有蛋白質,不過,攝取食材主要以低脂者為佳,豆腐、豆乾等都屬於低脂食物,很適合各階段幼兒食用。

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法國男網好手賈斯克(Richard Gasquet)今天(5日)表示,俄羅斯女網名將莎拉波娃(Maria Sharapova)明年結束15個月的禁賽後,重返之路會很「辛苦」。賈斯克自己過去即曾被驗出古柯鹼陽性遭到禁賽。

賈斯克在2009年邁阿密公開賽(Miami Open)被驗出古柯鹼陽性,此後重返網壇時,自己就遭遇過情緒問題。

賈斯克在北京對法新社說,「當然,要回來絕不容易。我認為她有15個月(被禁賽)…要重返還相當久。她在身心方面都會很辛苦。」

現年30歲的賈斯克之前說服國際網球總會(International Tennis Federation)仲裁小組說,他是在夜店親吻一名服用古柯鹼的女孩,因此不慎攝入古柯鹼,後來僅遭禁賽2個月半。

設在瑞士洛桑(Lausanne)的體育仲裁法庭(CAS)裁定,莎拉波娃並非「故意服用禁藥」後,4日已將她的禁賽令從2年縮短為15個月。現年29歲、身價估計2億美元的莎拉波娃說,她已準備在明年4月重返巡迴賽。

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彰化銀行信貸照會

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Maria Sharapova will be temporarily banned from the International Tennis Federation on the doping offense.











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2016年3月8日週二 台北標準時間下午10時08分





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(路透威靈頓15日電)紐西蘭救難人員與軍方今天開始在昨天強震的南島開科拉鎮,撤離數百名觀光客與居民。地震造成兩人死亡。 紐西蘭昨天凌晨零發生規模7.8強震,摧毀眾多農田房舍,並造成首都威靈頓水泥與玻璃帷幕建築倒塌,地形險峻美麗的南島東北部公路與火車都受到影響中斷。 南島基督城東北、鄰近震央的賞鯨勝地開科拉(Kaikoura),因嚴重山崩,對外道路完全中斷。 紐西蘭空軍司令韋伯(Darryn Webb)告訴紐西蘭電視台(TVNZ),4架大型軍用直升機今早飛往開特拉,軍方也出動海軍軍艦坎特布里號(HMNZS Canterbury)馳援。 他說:「今天的第1優先是空中救援任務,4架直升機奉命前往開特拉,準備救出大約200名觀光客和當地居民。」 紐西蘭民防首長貝里(Shane Bayley)也表示,其他緊急援救單位也出動直升機補給,並打算載運將想離開的人。中央社(翻譯)

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有卅五道水柱的嘉義市蘭潭音樂噴泉,上月初因遭落雷擊中,經廠商修復後,這兩天試運轉正常,預計國慶連假正常演出。

位於嘉義市蘭潭水庫南側的音樂噴泉,由經濟部水利署補助新台幣一千六百萬元興建,有卅五道水柱,最高可噴水五十公尺,除氣曝設施可提高水源含氧量,更為蘭潭夜間增添丰采。

嘉義地區於九月五日發生大雷雨,蘭潭音樂噴泉機組遭落雷擊中,造成零組件損壞,由廠商拆解回廠檢測,暫停演出近一個月,這兩天試運轉正常。

市府表示,今年國慶日有三天連假(八日至十日),預期夜間將出現欣賞音樂噴泉人潮,請民眾搭乘公車或騎乘公共自行車前往欣賞,節能減碳又環保。

市府指出,蘭潭音樂噴泉演出時段為每天晚上六時卅分到九時卅分,每小時展演一次噴泉秀,內容包括一柱擎天、海鷗水舞、麻花旋轉、皇冠水舞、拱門噴泉等。



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企業貸款基隆-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

第12屆臺中市藝術季,今年主題為「跨?域-藝術亮點x2016花都藝術季」,即日起至12月底共有14家藝術亮點投入辦理70場活動,地點遍及山、海、屯、城各區,包括講座展覽、音樂舞蹈、城區導覽等,和民眾分享藝術生活之美,也為2018年的世界花卉博覽會在臺中暖身。(如圖)

參與的14家藝術亮點包括:若茵農場、猿緣園藝術館、大象藝術空間館、台中日月千禧酒店、TADAArk方舟音樂藝文展演空間、潭陽藝文廣場、翔韻音樂舞蹈藝術中心、活力文化咖啡館、承億文旅台中鳥日子、全安堂臺灣太陽餅博物館、幸發亭蜜豆冰本舖、福宴國際創意美食、巴比音樂美語短期補習班以及臺中榮民總醫院。

臺中市政府文化局副局長施純福表示,今年藝術亮點家族的參與讓臺中花都藝術季更添亮點,70場活動琳瑯滿目各具特色。相當多元,動態、靜態都有,還有展現創意的市集,希望讓不分年齡層、不同區域的民眾都能獲得感動,歡迎民眾一起來參與。



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貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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身高、體重是幼兒成長最主要兩項指標。營養師侯沂錚表示,根據為期三年調查顯示,台灣小四至小六學童身高,每年平均下降○?八公分,根據另一份男女學生體重調查數據則顯示,幼兒、青少年體重呈現逐年上升趨勢。因此,如何吃對營養食物,讓孩子能夠長高不長胖,可說是現今家長關切的議題。

侯沂錚指出,先天基因遺傳及後天飲食習慣都跟身高發展有很大關聯性,先天基因影響發育成長,所幸還可透過後天均衡營養加以補足。均?營養得自於正確的飲食習慣,家長應該為孩子準備適合的食物,才不會發生吃得多卻只長胖不長高的情形。

小朋友成長發育最怕不正確飲食習慣,比如挑食、偏食、早餐營養不足夠、用餐時間不固定、吃太多零嘴零食導致正餐吃不下等,都會造成小朋友營養不均衡,進而影響到成長發育。此外,坊間販賣的零食、飲料、點心等加工食品,容易讓孩子攝取過多糖份、油脂、鈉鹽等,如果經常吃的話,可能對孩子成長發育造成不良影響。因此,家長應讓孩子吃一些未加工的原始食材,烹調原則採用少鹽、少油、少糖的方式。

家長想要孩子高人一等又不變胖,鈣質、蛋白質絕對不能忽略,鈣質是構成骨骼與牙齒的主要成分,可以維持正常生理功能,促進骨骼生長、強健、預防骨質疏鬆等,包括牛奶、優酪乳、優格、起司、黑芝麻等都富含鈣質。除了攝取鈣質之外,適度陽光照射可望促進維生素D合成,以便幫助身體吸收鈣質。

另外,維生素C可以促進腸道吸收鈣質,還可以幫助身體形成膠原蛋白,這也是骨基質中膠原蛋白的重要成分。蛋白質是身體組織重要合成元素,包括蛋類、牛奶、優酪乳、優格、起司、豆腐、豆乾等都含有蛋白質,不過,攝取食材主要以低脂者為佳,豆腐、豆乾等都屬於低脂食物,很適合各階段幼兒食用。

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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南韓科學技術院(KAIST)專利管理子公司KAIST IP上月底向德州聯邦地方法院提起專利侵權訴訟,控告三星電子、高通和格羅方德三家半導體擅自盜用其所擁的鰭式場效電晶體(FinFET)技術,要求支付專利費,且下波不排除瞄準台積電和蘋果。

台積電發言體系昨(1)日表示,台積電尊重智慧財產權,也絕對捍衛智慧財產權,因對方尚未提告,且被控告的三家半導體公司已進入司法程序,台積電不便做任何評論。

鰭式場效電晶體是積體電路進入三度空間(3D)的重要技術突破,並讓摩爾定律得以延伸。主要半導體廠包括台積電、三星、英特爾、格羅方德及聯電等都跨入這項領域。

外電報導引述KAIST IP說法,三星、格羅方格、台積電都使用FinFET技術生產手機晶片,卻不支付使用費。

據了解,KAIST IP已和三星就支付使用費一事進行相當長時間協商,但三星都拒絕,最終協商破裂;高通和格羅方德也都不予理會。

台積電內部認為,三大半導體都拒絕支付專利費用給KAIST,顯見三家公司都具備自主研發的FinFET技術。

三星、格羅方格以14奈米FinFET製程技術供應晶片給高通,台積電則以16奈米FinFET製程幫蘋果生產iPhone用晶片。

半導體產業因三星和台積電進入14/16奈米FinFET製程,讓整個IC製程進入3D架構,其中台積電在16奈米以優越的良率和電晶體效能和低耗電,獨得蘋果A10處理器訂單,拿下壓倒性勝利。

不過,三星也搶下高通部分訂單,並決定在7奈米扳回一城,目前全面導入極紫外光(EUV)作為曝光顯影設備,要和台積電一較高下;隨著高通在7奈米重新擁抱台積電,且蘋果A11處理器仍由台積電以10奈米製程獨家生產,凸顯台積電在10/7奈米,已拉開和三星差距。

新聞辭典》鰭式場效電晶體(FinFET)

鰭式場效電晶體(FinFET),是新的多重閘極3D電晶體,電晶體的閘極環繞包裹著電晶體的高架通道,因為形狀與魚鰭相似才以此命名。鰭式場效電晶體與傳統的平面型電晶體相較,可提供更佳功耗和效能。

鰭式場效電晶體的架構中,閘門成類似魚鰭的3D架構,可更妥善控制電流,降低耗電。台積電切入16奈米FinFET;三星、格羅方德、聯電與英特爾等,則是切入14奈米FinFET製程。

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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中國時報【本報訊】

依據衛生福利部公布的104年資料,癌症雖然已連續34年蟬聯國人十大死因榜首,但存活率也逐年增加,例如:攝護腺癌及乳癌的存活率已分別達到84%及87%*1,換句話說,癌症已非不治之症,但罹癌的治療及後續照顧花費,才是經濟上與照護人力上的重擔。

癌症並不可怕 驚人的是治療費用

擔任國小老師的單親媽媽美玉,除了扶養一雙兒女之外,還有房貸及子女教育費要支付,生活常感捉襟見肘。有一天,她因發現胸部硬塊到醫院檢查,經診斷為乳癌第二期,而且是屬於較為惡性、轉移力強的惡性腫瘤。擔心看不到孩子長大,她立即決定進行乳房切除手術,並合併化療,後來還自費施打標靶藥物,以延緩復發可能性。

據統計,乳癌是民國102年女性發生率最高的癌症,且有年輕化的趨勢,40~64歲是發生高峰期*2,而這個年齡的婦女正需要照顧子女、協助家庭經濟。美玉雖工作穩定,但薪水也僅能勉強維持家中支出,治療期間施打的標靶藥物,自費一劑要新台幣(以下同)6萬元,一年約70-80萬元,再加上乳房重建自費10萬元,面對高額的相關費用,她只能仰賴先前投保的商業保險來支應。

癌末、癌細胞轉移 照顧需求免不了

幸好有健保及商業保險的給付,讓美玉不用為費用擔憂;更慶幸及早發現及治療。有一癌友發現癌細胞已轉移到脊椎,不但半身麻痺、手腳無力取物及行走、大小便也失禁無法自理,需要看護協助。還有一位末期癌友,在歷經手術、化療及其他治療均無明顯療效後,醫生建議可先出院,沒想到一旁照顧的媽媽突然情緒失控,指責醫護不善盡責任就想放棄,可見抗癌過程中,除考驗罹癌者的體力與毅力之外,照顧者在身心上也承受上莫大壓力。所以一旦罹癌,除了治療費用,最好還有長期照顧保障來協助減輕照顧壓力。

現今醫療技術進步,不僅延長患者的生命,也改變了原本防癌保障應有內容,建議保障也應與時俱進,除了規劃前半段治療時的費用補貼,同時也中壢市機車借款應構建治療後的長期照顧保障才算完善。

*本文案例情節已改寫,人物均為虛構

資料來源: (1)台灣癌症登記中心_台灣10大癌症98-102年新發個案存活率(追蹤至103年)

(2)衛生福利部_ 民國102年癌症登記年報



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