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「助貸網」是台灣金融產業裡,少數以專業及服務領先的企業之一

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工商時報【陳逸格】

展利精密科技公司取得無錫二軸與陽光主軸兩家對岸品質前段班精密元件在台總代理,並率先業界循德、日一軍品牌「主軸綁軸承」搭配販售模式,預計精密機床主軸、絲槓、化纖紡織、齒輪軸、傳動軸及各類精密機械可望優先受惠。

展利精密科技係由國內傳動機構元件之母-軸承、主軸等業者,基於全世界的手機零組件製造組裝都移往中國大陸,對岸在機構上精密元件的品質升級也同步在急起直追,深感台灣在這一波強大紅潮裡更沒有理由缺席進而合資成立。

看好不需用到高檔品質品牌而更具潛力的市場如工具機、國防、交通、綠能應用、機器人等應用,展利將以「節省成本、保障品質」為核心策略,在經濟走緩的時代,標舉「平價、但品質也很可靠」的供貨宗旨,輔以可交付信賴的通路商到位服務,來支持台灣產業取得更有競爭力的成本結構。

為取得產品面與更長期競爭優勢,展利已在大陸配合運作4個維修╱銷售據點,策略內容與市場分工上,由大陸據點負責導入台灣產品的推廣及售後服務,展利台灣則初期以二軸軸承與陽光主軸的在台總代理業務為營運中心。

無錫二軸(無錫市第二軸承公司)方面,現有在職員工700多人,包括近30名經驗豐富的軸承技術工程師;並擁有700多台先進的軸承專用生產及檢測設備。現主要生產精密角接觸球軸承、深溝球軸承、雙列圓柱滾子軸承,是中國最具潛力的精密角接觸球軸承生產研發企業。該企業年產軸承4,000萬套,產值逾3億人民幣,擁有國家專利80餘項,被認定為江蘇省高新技術企業。因注重自身技術研發,特成立精密軸承技術測試中心,並著力於高速電主軸軸承及長壽命、耐高溫角接觸球軸承的研發、試驗而打響口碑。

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況

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不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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工商時報【黃惠聆╱台北報導】

大陸今年來變數不少,使得陸股基金今年平均表現差強人意,然個別績效差異大,其中以重押港股相對優。法人表示,投資陸股要有耐性,需要持久戰,愈跌愈要買,才易賺到錢。

富蘭克林華美中國A股基金經理人游金智表示,來自國內外的不確定仍多,包括10月初人民幣納入SDR後的匯率走勢、18屆六中全會和中央政治局會議對改革的討論。海外部份則面臨美國總統大選與義大利修憲公投等不確定因素。因此,在投資陸股時,投資人可能需制約市場的風險偏好。

瀚亞中國基金經理人謝天翎表示,下半年來市場資金積極轉進新興市場,而陸股及港股受到深港通、G20、十一長假等激勵,加上價值面相當便宜,順利推動指數表現從谷底回升;其中但港股更是資金行情更大的受益者。

謝天翎說,由於美國加息預期可能會延後,大陸還有貨幣政策降準降息的預期,未來可望有利陸股中長期表現,惟短線仍看好港股持續受益於資金行情下的表現。

台新中証消費服務領先指數基金經理人葉宇真則表示,總體評估中國經濟底部盤整格局不變,然經濟邊際改善可期,目前大陸信貸新增仍集中在房地產領域,隨著房市場的限購區域擴大,預期未來信貸增長將會降溫,考量大陸央行需努力維持適度的基礎貨幣投放,未來央行降息降準仍有空間,有利帶動陸股資金活水。

野村中國機會基金經理人朱繼元表示,大陸地產價格高漲導致部分城市重啟限購限貸政策,政策風險也逐漸提高,投資人在布局地產股需更加謹慎。

由於人民幣在10月1日納入SDR,匯率走勢將受關注,若能維持相對穩定,對於市場將是正面影響,惟包括陸股在內的亞股因外資買超加持,目前指數價值面出現偏貴的情況,後續若基本面未能持續出現利多,整體指數恐有獲利了結賣壓出籠而有回檔修正的可能。

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

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整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

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80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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以錢買權或以權斂財的金權政治是民主政治的大忌,美國總統當選人川普廿二日告訴紐約時報:「法律上我完全站得住腳,總統不可能有利益衝突的問題……理論上,我可以完美地經營事業,同時完美地治理國家;過去從來沒有這樣的例子。」

川普說,因為自己從事不動產業,全數變現非常困難,但他將設法區隔事業和總統職務。川普表示已將事業的營運交由子女負責,但法界認為這不足以迴避利益衝突。

川普堅持仍會邀請事業夥伴到白宮拍握手露齒微笑的合照,還說批評者的要求已超過他願意配合的範圍,包括跟代為經營事業的子女保持距離。川普說:「假如照這些人的話去做,我可能再也看不到女兒伊凡卡了。」

政治新聞網站「Politics」 指出,從技術層面來看,川普的說法沒有錯。有關利益衝突的聯邦法律,確實不適用於美國總統;而明顯存在的利益衝突,來自於川普擁有一個全球房地產帝國;這在美國歷史是前所未見。該報導說,聯邦法律規定聯邦官員須將自己資產放在全權信託(blind trust),由獨立託管人掌理,這類法律雖不適用於總統,但不表示利益衝突就不會發生在川普身上。

川普表示,將讓三名成年子女伊凡卡、小唐諾、艾瑞克接掌他的事業,同時又任命他們為總統交接團隊執行委員;勝選後一周,他會見三名印度商業夥伴,而川普在印度參與了至少五項房地產交易;他的阿根廷商業夥伴在他勝選慶祝會與他同慶,並在選後為阿根廷總統馬克里牽線,讓兩人有聯繫,而川普打算在阿根廷首都建造一座辦公大樓。

盛傳川普有意讓女婿庫許納在白宮任職,遭質疑有觸犯「聯邦反裙帶關係法」之嫌。川普雖嘴硬宣稱沒違法,但也表示考慮改派猶太裔的女婿出任以色列和巴勒斯坦和談特使。川普說,他對促成以巴和談很感興趣,女婿很了解當地情勢,會是適當人選。更多udn報導:10種買飲料奧客 你是其中之一嗎??老外看台灣「怪怪的」 原因竟出在…?植物人甦醒變了樣 癌母:我們一起走?瘋狂放閃害的?超人氣情侶分了



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房貸銀行利率主要看兩個重點

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鉅亨台北資料中心◆盤勢分析1. 台股昨日呈現月線上的震盪整理,短線美元走強引發資金回流美國的疑慮,美方對葉門發動空襲行動及聯準會對升息立場搖擺不定引發盤中道瓊期貨重挫百點,台股高檔觀望心態濃厚,投資人殷殷期盼下午的法說會捎來利多,終場大盤下跌 33 點收在 9219 點,成交量則維持在 719 億元的水準。2. 在三大法人方面,本週國慶連假開市後,外資連續 2 日小幅加碼台股不變,但新台幣放量重貶 1.31 角至 1 個半月來的新低收 31.76 元,昨日台股外資轉為賣超 65 億元,不排除在美國 12 月升息的壓力下,亞洲貨幣將持續趨貶,股市資金恐作抽離動作。3. 在產業方面,台積電 Q3 營收創新高,毛利率 50臺灣銀行信用借款.7% 高於去年同期,稅後純益約新台幣 967.06 億元亦創新高,每股盈餘為 3.73 元,前 3 季大賺 9.03 元,而股王大立光 Q3 EPS 51.83 元,營收 143.15 億元,毛利率 67.96%,前 3 季 EPS 106.41 元,其 1~3 季每股稅後盈餘仍稱霸台北股市各上市櫃公司。4. 今日台股在法說會的不確定因素解除後,可望吸引資金回流,隨著國際油價持穩,塑化及太陽能族群皆可作留意,而在天氣逐漸轉涼下,耶誕節、跨年商機及農曆春節等假期即將到來,將可望帶動食品股的需求商機。5. 台股今日將收週線,短線類股輪動快速,大盤在守穩月線的情況下,指數可望維持震盪整理的態勢。

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中國時報【報導潘鈺楨圖片提供華納兄弟】

班亞佛列克(Ben Affleck,小班)在電影《會計師》中化身天才型會計師,這位會計師從小就與眾不同,因此開拍前小班與導演蓋文歐康諾(Gavin O’Connor)特別徵詢幾位自閉症專家,還拜訪許多家庭和學校,確保能把角色詮釋得當。小班說:「我們試著找出平?點,用不太明顯的方式,讓觀眾知道這個孩子怎麼了。」

這位天才會計師不只腦袋好,身手也是一級棒,劇組研究多種武術後,參考大家不熟悉的印尼武術「賁雅克席拉」,融合柔道、柔術,替小班量身打造獨一無二的打鬥風格。小班認為這次的打鬥好看又優雅:「這種武術技巧過去不多見,感覺很新穎!」動作不像拳擊手一樣到處跑跳,彷彿外科手術般,流暢又直接。

天天健身2小時

「我很喜歡這個風格,裡面有很多翻摔和拋摔動作,打鬥場面幾乎都是我親自上陣!」小班拍攝《會計師》時,甫拍完《蝙蝠俠對超人:正義曙光》,當時身材很壯,卻被導演和武術指導打槍,認為「大肌肌」不符合角色流暢、快速、直接又有爆發力的樣子,所以劇組特地架設一個健身房,要台東借錢週轉求小班每天去練2小時,武術指導笑說:「有時候我們根本就把他榨乾,但小班從來沒有放棄過,一天比一天強悍!」

電影敘述小班飾演的數學專家克利斯汀沃夫,表面上在小鎮的會計師事務所工作,實際上是為全世界最危險的一些犯罪組織擔任自由接案的會計師。

《會新北身分證借錢計師》14日上映

財政部的犯罪稽查局在雷金(JK西蒙斯飾)的帶領下展開調查,而克利斯汀正接洽一個合法客戶,那是一家最先進的機器人製造公司,但該公司的會計帳務員(安娜坎卓克飾)發現有幾百萬美元的帳務有出入。當克利斯汀在帳冊中查出假帳,一步步接近真相之際,死亡人數也開始增加。電影14日在台上映。

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